#دورة #التثمين #العقارى #المتقدم - دبى - 8 اكتوبر 2017
دورة التثمين العقارى المتقدم - دبى - 8 اكتوبر 2017
اليوم الأول:
مقدمة في التثمين العقاري:
تعريف التثمين العقاري
أهمية التثمين العقاري
القطاعات المستفيدة من التثمين العقاري
أنظمة ومرجعية التثمين العقاري
اليوم الثاني:
الشروط الواجب توافرها في المثمن العقاري:
قواعد تحقيق الثقة العامة
قاعدة أخلاقيات المهنة
قاعدة الكفاءة ( الجدارة )
السوق العقاري وأسس التقييم:
خواص السوق العقاري
أسس تحديد قيمة العقارات (13عنصر)
اليوم الثالث:
العوامل المؤثرة على قيمة العقارات:
مؤثرات اقتصادية
المؤثرات البيئية
المؤثرات التخطيطية عمرانية
المؤثرات الإدارية
متطلبات عملية التثمين العقاري :
معلومات العقار
مصادر معلومات العقار
التحليل
اليوم الرابع:
طــرق التثميــن:
تكلفة الإهلاك
راسملة الدخل
القيمة المتبقية
التدفق النقدي
اليوم الخامس:
تقرير التثمين العقاري:
تقرير تثمين مفصل
تقرير تثمين مختصر ( شهادة تثمين (
اساسيات يجب مراعاتها عند كتابة التقرير
آلية التثمين العقارى
دراسات واقعية من السوق العقاري
